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我市住房公積金業務2020年實現“四增長”

時間:2021-01-08 18:17:31 來源:湛江市住房公積金管理中心
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      2020年,受新冠肺炎疫情的影響,住房公積金管理工作面臨嚴峻的挑戰,住房公積金各項業務發展也受到重重的力。市住房公積金中心始終堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神,統籌抓好疫情防控和住房公積金管理工作,牢記主責,聚焦主業,勇于擔當,主動作為,優化服務,住房公積金各項業務科學、高效、平穩發展,歸集、提取、貸款、增值收益等四項指標均實現較快增長,全年住房公積金在高運用率區間科學健康運行。

      一、歸集額同比增長12.03%。全年全市歸集住房公積金69.58億元,同比增長12.03 %;新增繳存單位1308個,同比增長12.32%;新增繳存人數35127人,同比增長12.37%。

      市住房公積金管理中心一手抓“支持保障企業發展”,一手抓“深化促繳擴面”,兩手抓兩手都硬,住房公積金歸集業務較快增長。一是及時推出新舉措幫扶中小微企業復工復產。減緩住房公積金繳存,對受疫情影響,生產經營出現困難的中小微企業,在疫情解除后3個月內補繳住房公積金,可申請降低住房公積金繳存比例至國家規定的5%;對符合我市緩繳條件的,企業可申請緩繳,待企業效益好轉后再補繳緩繳期間的住房公積金。2020年,全市延后匯繳的中小企業累計有1706個,累計金額5390.45萬元。二是迅速調整催建促繳策略。把催建促繳重點轉變為受疫情影響較小的機關事業單位聘用制人員醫藥、物業物流行業單位,堅持主動上門,面對面宣傳政策,促使更多企業單位建立住房公積金制度。2020年,新增781 輔警繳存住房公積金;新增湛江南粵醫院有限公司、湛江經濟技術開發區百年思華和幼兒園等1321個企業單位繳存住房公積金。  

      二、提取額同比增長18.22%。全市繳存職工954947人次提取使用住房公積金56.80億元,同比增長18.22 %。

      市住房公積金中心優化調整住房公積金提取使用政策,有效提高干部職工購建住房能力。一是優化住房公積金提取使用政策。修訂出臺《湛江市住房公積金提取管理辦法》,新增加預提住房公積金交付首期房款業務、自由職業人員提取業務等內容,提取使用規定更加科學全面。二是加大預提交首付房款業務的政策宣傳。利用到開發樓盤進行政策業務培訓的契機,重點宣傳預提交首付房款政策,增強干部職工使用住房公積金購房的意愿。2020年,全市職工 13223預提住房公積金13.46 億元用于交付首付房款,提取人次和金額同比分別增長35.93%、41.78%。三是堅決貫徹落實與海南相向而行政策。強化對???、儋州等協議城市提取業務的政策宣傳,促進住房公積金互提業務的發展,落實落細與海南相向而行政策。2020年,辦理繳存職工在???、儋州購房提取、還貸提取業務1066人次,8592.78萬元,同比分別增長266.32%、137.24%。是堅持主動優化服務。利用周末、晚上休息時間到御景鴻庭、鼎盛時代等44個樓盤開展提取政策業務培訓766人次;堅持主動上門到因病臥床、因病行動不便的職工家里等辦理業務18  人次;堅持開展預約服務,集中預約為中科煉化、寶鋼湛江鋼鐵等大項目、大企業職工辦理提取業務。2020年,開展預約辦件服務5812次,辦理提取件6550。

      三、貸款額同比增長23.87%。全市發放住房公積金個人住房貸款8041筆,21.60億元,同比分別增長27.07 %23.87 %。個貸率為77.64%。市住房公積金中心調整貸款使用政策,支持職工合理住房需求,充分發揮住房公積金的保障作用。一是優化服務舉措。下放審核權限,貸款業務申請、審核直接在業務承辦銀行網點簽約辦理;指尖辦業務,提前還款、縮短還貸年限、延長還貸年限等在手機APP、微信公眾號、個人網廳等線上平臺直接辦理,服務方式更加便捷。二是簡化辦事資料。印發《關于取消住房公積金貸款業務二手房評估報告的通知》,取消住房公積金貸款業務中純公積金貸款的二手房評估報告,借款申請人只需向市住房公積金管理中心書面承諾房屋交易的真實價格,由市住房公積金管理中心進行內部核查后,按照房屋成交價與房屋契稅計稅金額兩較低核定房屋價值,進一步簡化了辦事流程,精簡了辦事資料,切實便民為民。三是加強與開發樓盤的溝通聯系。密切與全市開發樓盤的溝通聯系,通過到開發樓盤進行業務調研、工作調研,聽取開發樓盤的意見和建議,不斷改進工作方式和方法。同時,堅持主動服務,通過集中培訓與“一對一”培訓相結合的方式,不斷提高開發樓盤工作人員對住房公積金貸款業務的熟悉程度和掌握水平。20201221日,集中對92個開發樓盤120名職工進行政策業務培訓,講解貸款新政策;利用休息時間到開發樓盤進行“一對一”政策業務培訓,著力提高開發樓盤工作人員服務能力和工作水平。2020年,到御景鴻庭、假日名苑等19個樓盤開展貸款政策業務培訓304人次。

      四是增值收益同比增長19.71%。加強對住房公積金資金的管理和運營,住房公積金經濟效益和社會效益顯著提高。2020年,全市實現增值收益2.62億元,同比增長19.71%。


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